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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Maison à vendre à Pedernec - 6 pièces avec grand terrainÀ vendre, charmante maison d'habitation située à Pédernec, exposée sud-ouest., elle vous surprendra par son originalité. Cet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 499 €/mois | 10 603 €/mois | 293 916 € | 30 447 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 691 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 334 440 € | 70 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 363 600 € | 100 131 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PEDERNEC ↗ +1.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSSyK Actuel
|
273 000 € | - |
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#agKrA
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269 800 € | -1,2% |
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#ah5Fq
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273 000 € | - |
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#alszx
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273 000 € | - |
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#aqJpN
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269 800 € | -1,2% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PEDERNEC
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273 000 € | 2 220 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 PEDERNEC
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254 880 € | 2 039 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PEDERNEC
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T9 PEDERNEC
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251 500 € | 2 012 € | 125 m² | 9 | Voir |
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T7 PEDERNEC
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239 625 € | 1 917 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 PEDERNEC
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T7 PEDERNEC
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T9 PEDERNEC
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236 500 € | 1 892 € | 125 m² | 9 | Voir |
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T9 PEDERNEC
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236 500 € | 1 892 € | 125 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 6 Hent Guer Meur | 162 350 € | 120 m² | 1 353 € |
| 08/11/2024 | 6 Kernevez Jaudy | 175 000 € | 140 m² | 1 250 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Mene Bre | 105 000 € | 129 m² | 814 € |
| 03/05/2024 | 4b Le Loc | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue De Ruchant | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 13/03/2024 | 5 Kernevez Houanen | 111 850 € | 122 m² | 917 € |
| 19/01/2024 | 26 Rue De Begard | 85 000 € | 114 m² | 746 € |
| 06/12/2023 | 20 Kerloas | 326 000 € | 138 m² | 2 362 € |
| 01/09/2023 | 1 Res Du Kreizker | 35 000 € | 117 m² | 299 € |
| 11/07/2023 | 3 Rue De Plouisy | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 04/07/2023 | 8 Le Manege | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |
| 21/06/2023 | 20 Rue De Kerprigent | 234 295 € | 113 m² | 2 073 € |
| 17/06/2023 | 10 Rue De Guingamp | 132 000 € | 100 m² | 1 320 € |
| 25/05/2023 | 7 Rue De Begard | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 16/05/2023 | 8 Lot De Tossen Run | 169 000 € | 115 m² | 1 470 € |