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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 109 m²
Située à Pédernec (22540), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible dans une commune prisée pour son ambiance conviviale, tout en étant à courte distance des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEDERNEC ↘ -5.1% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEDERNEC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFQ0J Actuel
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240 000 € | - |
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#aGdhs
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240 000 € | - |
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#aSSyJ
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240 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LOUARGAT
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213 000 € | 1 852 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/12/2024 | 6 Hent Guer Meur | 162 350 € | 120 m² | 1 353 € |
| 28/10/2024 | 18 Res De Traou Pont | 266 550 € | 90 m² | 2 962 € |
| 02/09/2024 | 6 Rue De Boutil | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 16/08/2024 | 38 Rue Du Mene Bre | 189 800 € | 88 m² | 2 157 € |
| 06/05/2024 | 3 Rue Du Mene Bre | 105 000 € | 129 m² | 814 € |
| 03/05/2024 | 4b Le Loc | 220 000 € | 120 m² | 1 833 € |
| 29/04/2024 | 14 Rue De Ruchant | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 13/03/2024 | 5 Kernevez Houanen | 111 850 € | 122 m² | 917 € |
| 19/01/2024 | 26 Rue De Begard | 85 000 € | 114 m² | 746 € |
| 03/01/2024 | 35 Res De Traou Pont | 152 000 € | 94 m² | 1 617 € |
| 07/11/2023 | 6 Rue De Brest | 15 000 € | 90 m² | 167 € |
| 22/09/2023 | 6 Lan Gonneau | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |
| 01/09/2023 | 1 Res Du Kreizker | 35 000 € | 117 m² | 299 € |
| 11/07/2023 | 3 Rue De Plouisy | 199 000 € | 120 m² | 1 658 € |
| 04/07/2023 | 8 Le Manege | 185 000 € | 116 m² | 1 595 € |