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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 98 m²
Sur un terrain de 329 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 98.33 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 190 €/mois | 12 697 €/mois | 351 960 € | 36 995 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 369 360 € | 54 395 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 401 220 € | 86 255 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 436 560 € | 121 595 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 160 535 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LIMOURS
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329 000 € | 3 163 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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330 991 € | 2 735 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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320 000 € | 2 712 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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335 000 € | 3 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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313 000 € | 3 162 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 ANGERVILLIERS
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313 000 € | 3 162 € | 99 m² | 6 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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345 000 € | 3 450 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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299 500 € | 3 120 € | 96 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 12 Rue Des Fromentins | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 07/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 357 000 € | 110 m² | 3 245 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Fromentins | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 16/04/2024 | 4 Vla Des Pommiers | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue De Malassis | 353 210 € | 95 m² | 3 718 € |