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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 78 m²
Votre projet de vie personnalisée à PECQUEUSE ! Découvrez ce terrain à bâtir d'une surface de 300m² et imaginez la maison de vos rêves dans un cadre de vie dynamique et familial. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 108 €/mois | 12 448 €/mois | 345 072 € | 35 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 52 482 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 181 €/mois | 6 609 €/mois | 392 580 € | 83 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 428 640 € | 119 322 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 157 782 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PECQUEUSE ↗ +1.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PECQUEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PECQUEUSE
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321 900 € | 3 577 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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321 900 € | 3 577 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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321 900 € | 3 577 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PECQUEUSE
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322 900 € | 4 249 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 LIMOURS
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318 900 € | 3 543 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PECQUEUSE
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322 900 € | 4 249 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PECQUEUSE
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322 900 € | 4 249 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BOULLAY LES TROUX
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317 900 € | 3 740 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERVILLIERS
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324 900 € | 3 610 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERVILLIERS
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325 900 € | 3 467 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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315 000 € | 3 387 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T4 BOULLAY LES TROUX
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326 900 € | 3 592 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 LES MOLIERES
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327 500 € | 4 094 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERVILLIERS
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314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ANGERVILLIERS
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314 000 € | 3 305 € | 95 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Rue De Limours | 275 000 € | 70 m² | 3 929 € |
| 28/08/2025 | 5 All Des Bles | 278 000 € | 75 m² | 3 707 € |
| 28/08/2025 | 12 Rue Des Fromentins | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Fromentins | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue De Malassis | 353 210 € | 95 m² | 3 718 € |
| 05/07/2023 | 14 Rue Des Fromentins | 336 000 € | 92 m² | 3 652 € |