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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 300m² à PECQUEUSE comprend une maison de 109,87m² disposant de 4 chambres. Pecqueuse est une charmante commune offrant un cadre de vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 619 €/mois | 13 997 €/mois | 387 996 € | 40 224 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 390 €/mois | 10 273 €/mois | 406 800 € | 59 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 452 €/mois | 7 430 €/mois | 441 360 € | 93 588 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 481 920 € | 134 148 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 525 000 € | 177 228 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE ↗ +19.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LES MOLIERES
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360 000 € | 3 000 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 LIMOURS
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359 000 € | 3 042 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 LIMOURS
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362 900 € | 3 240 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 FORGES LES BAINS
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365 000 € | 3 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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354 756 € | 3 139 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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367 900 € | 2 920 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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367 900 € | 2 920 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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367 900 € | 2 920 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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368 132 € | 2 747 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BOULLAY LES TROUX
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352 900 € | 3 329 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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369 000 € | 3 324 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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369 000 € | 3 324 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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351 900 € | 3 320 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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351 900 € | 3 320 € | 106 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 12 Rue Des Fromentins | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 07/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 357 000 € | 110 m² | 3 245 € |
| 16/04/2024 | 4 Vla Des Pommiers | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue De Malassis | 353 210 € | 95 m² | 3 718 € |
| 05/07/2023 | 14 Rue Des Fromentins | 336 000 € | 92 m² | 3 652 € |
| 05/06/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 414 000 € | 120 m² | 3 450 € |