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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 300m² à PECQUEUSE comprend une maison de 106,19m² disposant de 4 chambres. Pecqueuse est une charmante commune offrant un cadre de vie paisibl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 882 €/mois | 14 794 €/mois | 410 088 € | 43 135 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 430 320 € | 63 367 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 596 €/mois | 7 867 €/mois | 467 280 € | 100 327 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 508 560 € | 141 607 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 554 100 € | 187 147 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE ↗ +20.1% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PECQUEUSE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LES MOLIERES
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 LES MOLIERES
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T5 LIMOURS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LIMOURS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 LIMOURS
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 PECQUEUSE
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383 860 € | 3 522 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 PECQUEUSE
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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384 000 € | 3 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 FORGES LES BAINS
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385 000 € | 3 291 € | 117 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 12 Rue Des Fromentins | 295 000 € | 91 m² | 3 242 € |
| 07/02/2025 | 20 Gr Grande Rue | 357 000 € | 110 m² | 3 245 € |
| 28/08/2024 | 6 Rue Des Fromentins | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 16/04/2024 | 4 Vla Des Pommiers | 280 000 € | 100 m² | 2 800 € |
| 04/10/2023 | 18 Rue De Malassis | 353 210 € | 95 m² | 3 718 € |
| 05/07/2023 | 14 Rue Des Fromentins | 336 000 € | 92 m² | 3 652 € |