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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Maison À VendreMAISON INDIVIDUELLE 7 PIÈCES – 142 m² – TERRAIN 1 260 m² – SOUS-SOL TOTAL Située à Pecqueuse, charmante commune familiale avec écoles accessibles à pied et à proximi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 174 474 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 230 694 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PECQUEUSE
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470 000 € | 3 333 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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469 000 € | 3 234 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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469 000 € | 3 234 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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469 000 € | 3 234 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 LIMOURS
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471 000 € | 3 140 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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475 000 € | 3 545 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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475 000 € | 3 545 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 FORGES LES BAINS
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475 000 € | 3 545 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T8 LES MOLIERES
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T7 LES MOLIERES
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465 000 € | 3 185 € | 146 m² | 7 | Voir |
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T6 PECQUEUSE
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478 000 € | 3 187 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 LIMOURS
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478 400 € | 3 299 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 BOULLAY LES TROUX
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461 000 € | 3 073 € | 150 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 8 Rue De Malassis | 447 000 € | 141 m² | 3 170 € |
| 11/09/2023 | 1 Rue Des Sorbiers | 395 000 € | 150 m² | 2 633 € |
| 29/06/2023 | 60 Rue De Bonnelles | 400 000 € | 135 m² | 2 963 € |
| 05/06/2023 | 7 Rue Des Bleuets | 414 000 € | 120 m² | 3 450 € |