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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
PECHBUSQUE, jolie maison à vendre..Sur les hauteurs de Pechbusque à 15 minutes de Toulouse, vous présente à la vente cette jolie maison très lumineuse de 4 pièces sur une parcelle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 985 €/mois | 15 106 €/mois | 418 740 € | 43 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 439 080 € | 63 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 476 280 € | 100 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 517 680 € | 142 369 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PECHBUSQUE ↘ -8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PECHBUSQUE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PECHBUSQUE
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T5 PECHBUSQUE
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T5 PECHBUSQUE
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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T6 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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397 000 € | 2 068 € | 192 m² | 7 | Voir |
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T7 CASTANET TOLOSAN
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399 000 € | 2 046 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 AUZEVILLE TOLOSANE
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 AUZEVILLE TOLOSANE
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367 500 € | 2 112 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 AUZEVILLE TOLOSANE
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367 500 € | 2 112 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 CASTANET TOLOSAN
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419 000 € | 2 539 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 REBIGUE
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350 000 € | 2 071 € | 169 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 8 Rue Du Mont Valier | 546 000 € | 155 m² | 3 523 € |
| 05/04/2024 | 73 Rte Des Coteaux | 357 000 € | 164 m² | 2 177 € |
| 30/06/2023 | 4 Imp Du 19 Mars 1962 | 485 000 € | 180 m² | 2 694 € |