Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 245 m²
Maison à vendre à Pechbusque (31320) - Haute-Garonne (31)Superbe propriété de caractère située sur la commune résidentielle de Pechbusque, à proximité des écoles, commerces et serv...
5c Route de Réguo Loungo 31320 Pechbusque
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 304 €/mois | 25 164 €/mois | 697 536 € | 72 312 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 095 €/mois | 18 470 €/mois | 731 400 € | 106 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 408 €/mois | 13 358 €/mois | 793 440 € | 168 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 862 560 € | 237 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 933 900 € | 308 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHq8E Actuel
|
650 000 € | - |
|
#b0Kzn
|
650 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PECHBUSQUE
|
650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T9 PECHBUSQUE
|
650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 9 | Voir |
|
T7 PECHBUSQUE
|
650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECHBUSQUE
|
650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECHBUSQUE
|
650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T7 PECHBUSQUE
|
650 000 € | 2 653 € | 245 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIEILLE TOULOUSE
|
675 000 € | 2 885 € | 234 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIEILLE TOULOUSE
|
675 000 € | 2 885 € | 234 m² | 7 | Voir |
|
T8 AUZEVILLE TOLOSANE
|
624 000 € | 2 229 € | 280 m² | 8 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/02/2024 | 26 Rue De L'autan | 782 600 € | 250 m² | 3 130 € |