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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 186 m²
Maison 186 m² 6 piècesSituée au fond d'une impasse, sur un terrain de 1200m² entièrement clôturé et équipé d'un portail électrique, dans un environnement calme et préservé, tout en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 181 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PECHBONNIEU
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497 000 € | 2 672 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCAMVILLE
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477 500 € | 2 595 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T6 AUCAMVILLE
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T8 AUCAMVILLE
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525 000 € | 2 453 € | 214 m² | 8 | Voir |
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T6 PECHBONNIEU
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469 000 € | 2 522 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T8 AUCAMVILLE
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T6 ST ALBAN
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444 000 € | 2 242 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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T6 ST ALBAN
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T6 ST ALBAN
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444 000 € | 2 242 € | 198 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ALBAN
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444 000 € | 2 242 € | 198 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 7 Rue D'irlande | 387 000 € | 151 m² | 2 563 € |
| 23/06/2023 | 3 Che De Castillon | 445 700 € | 153 m² | 2 913 € |
| 13/06/2023 | 8 Rte De Bessieres | 405 000 € | 150 m² | 2 700 € |
| 29/03/2023 | 23 Che Bellevue | 516 320 € | 149 m² | 3 465 € |