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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
À seulement quelques pas du centre-bourg de Péaule, cette maison offre un emplacement idéal et un cadre de vie agréable. Elle demande une rénovation, mais son potentiel est évident...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 237 720 € | 24 663 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 183 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 502 €/mois | 4 552 €/mois | 270 360 € | 57 303 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 294 000 € | 80 943 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 061 €/mois | 3 215 €/mois | 318 300 € | 105 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEAULE ↘ -27.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEAULE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST DOLAY
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220 500 € | 2 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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220 500 € | 2 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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220 500 € | 2 005 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIVILLAC
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220 571 € | 2 347 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MARZAN
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220 146 € | 2 020 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 MARZAN
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219 811 € | 2 198 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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221 215 € | 1 958 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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221 215 € | 1 958 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MARZAN
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219 753 € | 1 980 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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221 450 € | 2 050 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST DOLAY
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221 450 € | 2 050 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FEREL
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219 420 € | 2 411 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 THEHILLAC
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223 503 € | 2 032 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 CAMOEL
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223 600 € | 1 863 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 CAMOEL
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223 600 € | 1 863 € | 120 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6267 Kerubeau | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 17/03/2025 | 3 All Des Saules | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 21/01/2025 | 5009 Kergleno | 173 745 € | 84 m² | 2 068 € |
| 08/01/2025 | 6402 Bolouan | 265 500 € | 105 m² | 2 529 € |
| 24/10/2024 | 5138 La Haie | 260 000 € | 92 m² | 2 826 € |
| 21/10/2024 | 40 Clamart | 250 000 € | 108 m² | 2 315 € |
| 21/06/2024 | 6054 La Corderie | 246 100 € | 112 m² | 2 197 € |
| 12/06/2024 | 6456 Kervily | 203 000 € | 93 m² | 2 183 € |
| 03/06/2024 | 40b Lot Du Champ De La Mare | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 28/05/2024 | 1 Pl St Gaudence | 105 000 € | 114 m² | 921 € |
| 24/05/2024 | 41 Cite Du Champ De La Mare | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 23/02/2024 | 6b Touchal | 125 000 € | 103 m² | 1 214 € |
| 15/02/2024 | 5853 Keroger | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 22/12/2023 | 4 Rue Du Puits | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |
| 12/12/2023 | 6405 Champ De La Mare | 251 740 € | 109 m² | 2 310 € |