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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 163 m²
Maison07340 - PEAUGRES- VILLA - 8 PIECES - 4 CHAMBRES - 163.0 M2 DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent en exclusivité cette magnifique villa à Peaugres ! Nichée dans un cadre v...
478 Route de Bégut 07340 Peaugres
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 332 Rte De Begut | 293 200 € | 130 m² | 2 255 € |
| 09/05/2025 | 65 Rte Des Guenettes | 342 000 € | 151 m² | 2 265 € |
| 28/05/2024 | 868 Rte De La Chaux | 338 400 € | 130 m² | 2 603 € |
| 26/07/2023 | 5755 Rte De La Coste | 366 000 € | 130 m² | 2 815 € |
| 26/06/2023 | 5648 Peyre Lievre | 376 300 € | 134 m² | 2 808 € |