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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
iad France - Anne Roux vous propose: Belle propriété sur la commune de Peaugres, sur une parcelle de 1787 mètres carrés constructible, à 10 minutes de l'autoroute A7.Vous serez séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEAUGRES ↗ +12.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEAUGRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PEAUGRES
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340 000 € | 2 857 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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340 000 € | 2 857 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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340 000 € | 2 857 € | 119 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 PEAUGRES
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340 000 € | 2 881 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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336 000 € | 2 435 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 PEAUGRES
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T5 FELINES
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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349 000 € | 2 566 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 FELINES
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349 000 € | 2 585 € | 135 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 332 Rte De Begut | 293 200 € | 130 m² | 2 255 € |
| 31/01/2025 | 328 Mte Des Varennes | 302 100 € | 123 m² | 2 456 € |
| 31/01/2025 | Rte De Praclos | 327 750 € | 125 m² | 2 622 € |
| 19/12/2024 | 142 Rte De Felines | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 25/11/2024 | 155 Montanet | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |
| 20/11/2024 | 5305 La Planta | 64 000 € | 121 m² | 529 € |
| 12/11/2024 | 176 Mte Des Varennes | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 08/11/2024 | 5784 La Planta | 370 000 € | 119 m² | 3 109 € |
| 13/09/2024 | 5603 Suc De La Mure | 314 500 € | 112 m² | 2 808 € |
| 09/09/2024 | 5287 Praclos | 245 000 € | 101 m² | 2 426 € |
| 28/05/2024 | 868 Rte De La Chaux | 338 400 € | 130 m² | 2 603 € |
| 12/04/2024 | 876 Rte De Savas | 362 225 € | 127 m² | 2 852 € |
| 08/04/2024 | 5092 La Chaux | 200 000 € | 99 m² | 2 020 € |
| 12/03/2024 | 5424 Le Village | 260 000 € | 122 m² | 2 131 € |
| 13/09/2023 | 5573 Mte Des Varennes | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |