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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 81 m²
Defaix/Paziols/. Maison de village développant 81 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, un bureau et des WC séparés. Au premier étage, une cuisine ouvert...
1 Impasse de la Pialo 11350 Paziols
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 125 916 € | 13 054 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 132 000 € | 19 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 143 280 € | 30 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 155 760 € | 42 898 € | 3,40% |
| 25 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 168 600 € | 55 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PAZIOLS Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 9998 Rue Du Pourtal | 40 000 € | 99 m² | 404 € |
| 04/10/2024 | 11 Gr Grand Rue | 80 000 € | 64 m² | 1 250 € |
| 25/06/2024 | 4 Che De Roudeno | 108 000 € | 92 m² | 1 174 € |
| 14/06/2024 | 9998 Rue Du Pourtal | 53 025 € | 99 m² | 536 € |
| 13/05/2024 | 19 Lot L Oliveraie | 148 050 € | 101 m² | 1 466 € |
| 26/03/2024 | 9997 All Des Marronniers | 117 000 € | 88 m² | 1 330 € |
| 13/02/2024 | 9999 Che De Roudeno | 97 200 € | 91 m² | 1 068 € |
| 26/01/2024 | 6 Rue Antoine Montgaillard | 166 683 € | 70 m² | 2 381 € |
| 25/01/2024 | 35 Rue Longue | 32 300 € | 70 m² | 461 € |
| 06/09/2023 | 2 Lot L Oliveraie | 129 000 € | 96 m² | 1 344 € |
| 29/06/2023 | 4 Lot Du Christ | 117 500 € | 80 m² | 1 469 € |