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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 175 m²
IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX ! A seulement 5 minutes des commerces et 30 minutes de Rouen, venez découvrir cet ancien corps de ferme à fort potentiel, vivabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 238 €/mois | 9 812 €/mois | 271 992 € | 28 592 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 285 360 € | 41 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 309 960 € | 66 560 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 412 €/mois | 4 279 €/mois | 338 880 € | 95 480 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 369 600 € | 126 200 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAVILLY ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAVILLY
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252 000 € | 1 440 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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252 000 € | 1 440 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 PAVILLY
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252 000 € | 1 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PAVILLY
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252 000 € | 1 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 PAVILLY
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252 000 € | 1 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 PAVILLY
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252 000 € | 1 440 € | 175 m² | 5 | Voir |
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T7 EMANVILLE
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252 000 € | 1 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 20 Rue Noel Fauvel | 246 100 € | 140 m² | 1 758 € |
| 17/06/2025 | 9 Av Des Sources | 495 000 € | 190 m² | 2 605 € |
| 27/03/2025 | 88 Rte De Goupillieres | 565 000 € | 195 m² | 2 897 € |
| 21/12/2024 | 19 Rue Georges Bracque | 230 000 € | 186 m² | 1 237 € |
| 29/07/2024 | 7 Av Des Sources | 290 000 € | 169 m² | 1 716 € |