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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
Idéalement située maison brique mitoyenne d'un coté/424 m² comprenant entrée, séjour salon avec âtre, cuisine aménagée, wc 1er Etage: Palier, 2 chambres, wc, salle de douche, greni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 018 €/mois | 6 115 €/mois | 169 512 € | 17 579 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 481 €/mois | 4 488 €/mois | 177 720 € | 25 787 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 192 780 € | 40 847 € | 3,30% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 57 587 € | 3,40% |
| 25 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 227 100 € | 75 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAVILLY ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAVILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PAVILLY
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150 000 € | 2 381 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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150 000 € | 2 381 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 PAVILLY
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144 000 € | 1 800 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 PAVILLY
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144 000 € | 1 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PAVILLY
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144 000 € | 1 895 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 PAVILLY
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144 000 € | 1 800 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAVILLY
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140 000 € | 1 750 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T5 PAVILLY
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136 500 € | 1 950 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 8 Av Des Sources | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |
| 04/04/2025 | 38 Rue Joseph Benard | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 27/02/2025 | 17 Imp Bel Air | 92 000 € | 63 m² | 1 460 € |
| 26/02/2025 | 2 Rue Du Docteur Coutaud | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 13/02/2025 | 1 Rue Du Docteur Coutaud | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 31/01/2025 | 16f Rte De Sainte Austreberthe | 114 000 € | 65 m² | 1 754 € |
| 16/01/2025 | 96 Rte De Sainte Austreberthe | 67 100 € | 80 m² | 839 € |
| 02/01/2025 | 6 Rue Paul Painleve | 150 000 € | 51 m² | 2 941 € |
| 21/12/2024 | 12a Rue Des Deux Gares | 68 600 € | 56 m² | 1 225 € |
| 10/12/2024 | 1 Rue Cesar Franck | 136 000 € | 59 m² | 2 305 € |
| 13/11/2024 | 9 Rte De Sainte Austreberthe | 160 200 € | 75 m² | 2 136 € |
| 23/10/2024 | 14 Rue De L Hospice | 139 500 € | 82 m² | 1 701 € |
| 16/10/2024 | 2 Imp Du Hameau | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Mouquet | 110 000 € | 60 m² | 1 833 € |
| 24/09/2024 | 23c Rue Jean Maillard | 92 000 € | 48 m² | 1 917 € |