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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Axe ROUEN / BOURG-ACHARD, Dans secteur résidentiel au calme, nous vous proposons cette maison en très bon état d'une superficie de 170m² Accès A13 rapide Elle se compose : -au rez-...
160 Rue Descroizilles 76000 Rouen
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 271 656 € | 28 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 374 €/mois | 7 194 €/mois | 284 880 € | 41 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 309 060 € | 65 585 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 336 000 € | 92 525 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 125 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, PAVILLY Marché équilibréComparer
5 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 44ter Rue Des Freres Martin | 76 000 € | 50 m² | 1 520 € |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Val De L Esne | 226 100 € | 67 m² | 3 375 € |
| 19/04/2024 | 36 Rue Jean Maillard | 62 000 € | 50 m² | 1 240 € |
| 16/01/2024 | 2 Rue Rodolphe Vadet | 204 000 € | 79 m² | 2 582 € |
| 12/05/2023 | 16 Rue Saint Laurent | 400 000 € | 55 m² | 7 273 € |