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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Ce bien rare, mélange modernité et charme de la pierre en plein coeur de Pavie. Au rdc vous arriverez sur un grand couloir traversant, desservant l'espace séjour, la cuisine et la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 218 820 € | 23 004 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 744 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 249 300 € | 53 484 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 131 €/mois | 3 427 €/mois | 271 440 € | 75 624 € | 3,45% |
| 25 ans | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 295 800 € | 99 984 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PAVIE
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197 000 € | 1 180 € | 167 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Marinieres | 274 000 € | 145 m² | 1 890 € |
| 08/04/2025 | 14 Rue De Marrast | 135 000 € | 144 m² | 938 € |
| 21/08/2024 | 874 Chem De Terraube | 245 000 € | 158 m² | 1 551 € |
| 07/05/2024 | 3 Rue Du Repos | 262 500 € | 152 m² | 1 727 € |