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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Exclusivité Machecoul Nous vous proposons à la vente cette charmante maison avec sous-sol complet, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Paulx. Elle se compose d...
12 Rue du Terrain des Sports 44270 Paulx
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#apK5i Actuel
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282 000 € | - |
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#aPqNS
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282 000 € | - |
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#aRahe
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282 000 € | - |
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#aXqWf
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288 250 € | +2,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA MARNE
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284 000 € | 1 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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284 500 € | 2 371 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULX
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288 250 € | 2 343 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 LA MARNE
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270 700 € | 2 020 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 LA MARNE
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T6 LA MARNE
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MEME LE TENU
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296 400 € | 2 263 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULX
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PAULX
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299 900 € | 2 221 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 MACHECOUL
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300 560 € | 2 277 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 LA MARNE
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241 000 € | 1 685 € | 143 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 5 La Gaboriere | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 06/02/2025 | 16 Les Brosses | 258 000 € | 118 m² | 2 186 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Du Trait D'union | 155 800 € | 120 m² | 1 298 € |
| 21/06/2024 | 35 Rue De Belle-fontaine | 223 500 € | 100 m² | 2 235 € |
| 30/04/2024 | 15 Hameau Des Genets | 173 500 € | 100 m² | 1 735 € |