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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
MAISON A VENDRE DANS L'INDREMAISON A VENDRE EN BRENNEMAISON A VENDRE EN CAMPAGNEMAISON A VENDRE A PAULNAY 36290Une maison ancienne à rénover composée d'une cuisine (18m² env), deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 71 148 € | 7 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 74 640 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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6 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 9 Rue Georges Clemenceau | 69 900 € | 83 m² | 842 € |
| 12/07/2024 | 10 Carcot | 71 000 € | 53 m² | 1 340 € |
| 12/07/2024 | 12 Carcot | 71 000 € | 68 m² | 1 044 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue Alain Fournier | 30 000 € | 55 m² | 545 € |
| 28/07/2023 | 5123 La Motte | 111 955 € | 80 m² | 1 399 € |
| 25/04/2023 | 3 Rue De La Poste | 22 490 € | 52 m² | 433 € |