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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 111 m²
Secteur PAULHAN , SPLENDIDE APPARTEMENT T4 NEUF AVEC TERRASSE offrant 111 m² hab. situé au 1er étage d'une maison bourgeoise. Prestations soignées et qualitatives, deux places de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PAULHAN
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T4 CAMPAGNAN
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T4 PLAISSAN
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194 000 € | 1 732 € | 112 m² | 4 | Voir |
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2 ventes réelles — Appartements de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2023 | 8b Rte Ancienne Rte Imperiale | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 21/08/2023 | 31 Rte De Clermont L Herault | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |