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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 33 m²
Appartement 2 pièces AdissanADISSAN, dans un immeuble de deux étages situé au coeur du village. Nous vous proposons, au premier étage, un appartement de deux pièces rénové. Composé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 529 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 729 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 28 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 289 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 ADISSAN
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75 000 € | 2 273 € | 33 m² | 2 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2024 | 42 Crs National | 20 000 € | 40 m² | 500 € |
| 31/07/2024 | 5 Rue De La Candaurade | 68 000 € | 40 m² | 1 700 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue De Metz | 130 000 € | 40 m² | 3 250 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue Colbert | 193 000 € | 30 m² | 6 433 € |
| 30/11/2023 | 10 Rue Pierre Brossolette | 162 000 € | 37 m² | 4 378 € |