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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
A vendre en exclusivité , Maison familiale avec grand garage, T2 et vaste terrain à Paulhan. Située dans un quartier calme de Paulhan, cette spacieuse maison offre un beau potentie...
485 Route de Saint Martin 34230 Paulhan
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8kuh Actuel
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335 000 € | - |
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#a7Xtm
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335 000 € | - |
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#a8718
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335 000 € | - |
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#a8plG
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335 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 389 Rte De Saint Martin | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 18/09/2024 | 128 Rue Des Coquelicots | 320 000 € | 133 m² | 2 406 € |
| 22/08/2024 | 4 Av De Campagnan | 375 500 € | 135 m² | 2 781 € |
| 06/05/2024 | 71 Rue Des Genets | 344 800 € | 171 m² | 2 016 € |
| 08/04/2024 | 275 Rue Du Bousquet | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 26/05/2023 | 227 Rue De L Abaoussier | 345 000 € | 136 m² | 2 537 € |