Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 214 m²
Proche Paulhan, située sur les hauteurs avec vue, SPLENDIDE VILLA RÉCENTE T7 CONTEMPORAINE offrant 214 m² hab. une pièce à vivre de 72 m², 5 chambres dont une suite parentale, sur ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 450 €/mois | 16 515 €/mois | 457 800 € | 47 472 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 000 €/mois | 12 121 €/mois | 480 000 € | 69 672 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 893 €/mois | 8 767 €/mois | 520 740 € | 110 412 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 359 €/mois | 7 148 €/mois | 566 160 € | 155 832 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 612 900 € | 202 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PAULHAN
|
426 000 € | 1 991 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAULHAN
|
426 000 € | 1 991 € | 214 m² | 7 | Voir |
|
T10 LE POUGET
|
420 000 € | 2 019 € | 208 m² | 10 | Voir |
|
T10 LE POUGET
|
420 000 € | 2 019 € | 208 m² | 10 | Voir |
|
T7 LE POUGET
|
420 000 € | 2 019 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T10 BELARGA
|
419 000 € | 2 095 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 BELARGA
|
419 000 € | 2 095 € | 200 m² | 10 | Voir |
|
T10 TRESSAN
|
415 000 € | 2 034 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 TRESSAN
|
415 000 € | 2 034 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 TRESSAN
|
415 000 € | 2 034 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T10 TRESSAN
|
415 000 € | 2 034 € | 204 m² | 10 | Voir |
|
T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
438 000 € | 2 116 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
438 000 € | 2 116 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST BAUZILLE DE LA SYLVE
|
438 000 € | 2 116 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 PAULHAN
|
449 000 € | 1 961 € | 229 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 171 à 256 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2024 | 389 Rte De Saint Martin | 290 000 € | 172 m² | 1 686 € |
| 06/05/2024 | 71 Rue Des Genets | 344 800 € | 171 m² | 2 016 € |