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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 70 m²
PAULE , Petit bâtiment en pierres entièrement à rénover comprenant 2 pièces au RDC et grenier avec accès extérieur + petite grange à rénover à l'arrière.Un puits se trouve à droite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 269 €/mois | 815 €/mois | 22 596 € | 2 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 197 €/mois | 597 €/mois | 23 640 € | 3 419 € | 3,20% |
| 15 ans | 143 €/mois | 433 €/mois | 25 740 € | 5 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 116 €/mois | 352 €/mois | 27 840 € | 7 619 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 101 €/mois | 306 €/mois | 30 300 € | 10 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, PAULE Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 16 Rue De L'ecole | 35 000 € | 57 m² | 614 € |
| 25/03/2025 | 4 Kerhuel | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 16/12/2024 | 2 Lot Keristen Vian | 95 000 € | 67 m² | 1 418 € |
| 13/12/2024 | 1 Toulhalec | 41 000 € | 61 m² | 672 € |
| 11/12/2024 | 2 Pont Croix | 44 000 € | 90 m² | 489 € |
| 17/10/2024 | 6 Pl De L'eglise | 60 000 € | 64 m² | 938 € |
| 17/10/2024 | 2 Rue Du Stade | 125 000 € | 72 m² | 1 736 € |
| 27/03/2024 | 13 La Pie | 124 250 € | 75 m² | 1 657 € |
| 04/10/2023 | 2 Kerdanet | 85 000 € | 50 m² | 1 700 € |
| 28/07/2023 | 2 Kerleo | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 13/07/2023 | 1 Rue De La Pie | 37 000 € | 52 m² | 712 € |
| 12/06/2023 | 10 La Pie | 80 000 € | 85 m² | 941 € |
| 12/04/2023 | 2 Pont Croix | 110 000 € | 90 m² | 1 222 € |
| 28/03/2023 | 5 Liors Lansalaun | 30 000 € | 80 m² | 375 € |