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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 127 m²
Maison 5 chambres avec terrain de 1 600 m² et potentiel construcÀ vendre - Pauillac (33250 - Gironde - Médoc) Maison familiale évolutive - environ 127 m² habitables Une maison fami...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 204 €/mois | 3 648 €/mois | 361 200 € | 120 748 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfi4t Actuel
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249 000 € | - |
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#bf8PK
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249 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAUILLAC
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T6 PAUILLAC
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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249 000 € | 1 961 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSAC MEDOC
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249 210 € | 2 077 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 CISSAC MEDOC
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249 210 € | 2 077 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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250 000 € | 1 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PAUILLAC
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250 000 € | 1 613 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JULIEN BEYCHEVELLE
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238 500 € | 1 908 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T8 CISSAC MEDOC
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262 000 € | 1 690 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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229 000 € | 1 537 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PAUILLAC
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229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 167 800 € | 101 m² | 1 661 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Des Acacias | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 07/04/2025 | 20 Quai Antoine Ferchaud | 153 000 € | 102 m² | 1 500 € |
| 18/03/2025 | 9011 Lot Lafon De Mouton | 173 100 € | 135 m² | 1 282 € |
| 18/12/2024 | 9001 Les Carruhades | 723 748 € | 115 m² | 6 293 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue Jeanne D Arc | 181 400 € | 119 m² | 1 524 € |
| 30/10/2024 | 2 Rte Du Lazaret | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 15/07/2024 | 105 Av Charles De Gaulle | 190 610 € | 106 m² | 1 798 € |
| 15/07/2024 | 22 Quai Antoine Ferchaud | 227 650 € | 128 m² | 1 779 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue Du Treout | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 15/05/2024 | 40 Rue Rabie | 262 200 € | 127 m² | 2 065 € |
| 17/04/2024 | 33 Rte Des Chateaux | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue Edouard De Pontet | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 15/03/2024 | 1 Pas De La Gravette | 105 950 € | 109 m² | 972 € |
| 07/03/2024 | 67 Rte Des Chateaux | 235 961 € | 109 m² | 2 165 € |