Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 122 m², idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et verdoyant. Dès lentrée, vous découvrirez une spacieuse piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAUILLAC ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAUILLAC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PAUILLAC
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 PAUILLAC
|
295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 CISSAC MEDOC
|
283 500 € | 2 382 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CISSAC MEDOC
|
283 500 € | 2 382 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 CISSAC MEDOC
|
283 500 € | 2 382 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 PAUILLAC
|
279 000 € | 2 469 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 PAUILLAC
|
278 250 € | 2 319 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
317 700 € | 2 389 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
317 700 € | 2 389 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
317 700 € | 2 389 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
254 400 € | 2 292 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SAUVEUR
|
254 400 € | 2 292 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 167 800 € | 101 m² | 1 661 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Des Acacias | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 07/04/2025 | 20 Quai Antoine Ferchaud | 153 000 € | 102 m² | 1 500 € |
| 18/03/2025 | 9011 Lot Lafon De Mouton | 173 100 € | 135 m² | 1 282 € |
| 18/12/2024 | 9001 Les Carruhades | 723 748 € | 115 m² | 6 293 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue Jeanne D Arc | 181 400 € | 119 m² | 1 524 € |
| 30/10/2024 | 2 Rte Du Lazaret | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 20/09/2024 | 16b Che Du Jonqua | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 15/07/2024 | 105 Av Charles De Gaulle | 190 610 € | 106 m² | 1 798 € |
| 15/07/2024 | 22 Quai Antoine Ferchaud | 227 650 € | 128 m² | 1 779 € |
| 11/07/2024 | 2 Che Des Guineys | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue Du Treout | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue Du Progres | 85 845 € | 100 m² | 858 € |
| 15/05/2024 | 40 Rue Rabie | 262 200 € | 127 m² | 2 065 € |
| 17/04/2024 | 33 Rte Des Chateaux | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |