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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Sur la commune de Pauillac,Maison d'environ 140m² composée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier, d'une véranda avec WC et po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 178 332 € | 18 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 187 080 € | 27 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 127 €/mois | 3 415 €/mois | 202 860 € | 42 971 € | 3,30% |
| 20 ans | 919 €/mois | 2 785 €/mois | 220 560 € | 60 671 € | 3,40% |
| 25 ans | 796 €/mois | 2 412 €/mois | 238 800 € | 78 911 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAUILLAC ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAUILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0CV2 Actuel
|
165 000 € | - |
|
#awNXD
|
192 000 € | +16,4% |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14 Rue Victor Hugo | 163 000 € | 154 m² | 1 058 € |
| 18/03/2025 | 9011 Lot Lafon De Mouton | 173 100 € | 135 m² | 1 282 € |
| 07/03/2025 | 7 Rue Georges Clemenceau | 63 100 € | 166 m² | 380 € |
| 18/12/2024 | 9001 Les Carruhades | 723 748 € | 115 m² | 6 293 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue Jeanne D Arc | 181 400 € | 119 m² | 1 524 € |
| 15/07/2024 | 22 Quai Antoine Ferchaud | 227 650 € | 128 m² | 1 779 € |
| 27/06/2024 | 10 Pl Georges V | 128 000 € | 157 m² | 815 € |
| 04/06/2024 | 10 Rue Du Treout | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 29/05/2024 | 9 Pl Jean Jaures | 23 000 € | 159 m² | 145 € |
| 15/05/2024 | 40 Rue Rabie | 262 200 € | 127 m² | 2 065 € |
| 17/04/2024 | 33 Rte Des Chateaux | 170 000 € | 115 m² | 1 478 € |
| 09/04/2024 | 12 Rue Victor Hugo | 245 000 € | 162 m² | 1 512 € |
| 29/02/2024 | 2 Rue Du Marechal Joffre | 100 000 € | 123 m² | 813 € |
| 19/12/2023 | 8 Rue Du Marechal Juin | 323 200 € | 148 m² | 2 184 € |
| 06/12/2023 | 21 Rue Jean Merian | 190 000 € | 124 m² | 1 532 € |