Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 104 m²
Située dans la charmante commune de Pauillac (33250), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, typique de la région bordelaise. Connu pour ses prestigieux vignobles, Paui...
27 Rue de la République 33250 Pauillac
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 162 288 € | 16 785 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 170 160 € | 24 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 184 680 € | 39 177 € | 3,30% |
| 20 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 200 640 € | 55 137 € | 3,40% |
| 25 ans | 725 €/mois | 2 197 €/mois | 217 500 € | 71 997 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAUILLAC ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAUILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aqKsh Actuel
|
150 000 € | - |
|
#aoX91
|
125 000 € | -16,7% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PAUILLAC
|
150 000 € | 1 154 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T5 PAUILLAC
|
149 900 € | 1 315 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST SAUVEUR
|
160 000 € | 1 231 € | 130 m² | 4 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
139 800 € | 1 398 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SAUVEUR
|
139 800 € | 1 398 € | 100 m² | 6 | Voir |
|
T4 PAUILLAC
|
139 750 € | 1 398 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAUILLAC
|
139 750 € | 1 398 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAUILLAC
|
160 500 € | 1 408 € | 114 m² | 4 | Voir |
|
T4 PAUILLAC
|
160 500 € | 1 408 € | 114 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 17 Rue Jeanne D Arc | 167 800 € | 101 m² | 1 661 € |
| 21/05/2025 | 11 Rue Des Acacias | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De Bergue | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 07/04/2025 | 20 Quai Antoine Ferchaud | 153 000 € | 102 m² | 1 500 € |
| 28/02/2025 | 2 Rue De La Beneze | 169 350 € | 88 m² | 1 924 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue Bossuet | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 06/01/2025 | 9 Che Des Vignes | 211 450 € | 85 m² | 2 488 € |
| 18/12/2024 | 9001 Les Carruhades | 723 748 € | 115 m² | 6 293 € |
| 16/12/2024 | 14 Rue Jean Jaures | 40 000 € | 89 m² | 449 € |
| 02/12/2024 | 10 Rue Jeanne D Arc | 181 400 € | 119 m² | 1 524 € |
| 30/10/2024 | 2 Rte Du Lazaret | 195 000 € | 108 m² | 1 806 € |
| 20/09/2024 | 16b Che Du Jonqua | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 20/09/2024 | 12 Rue Du Plantier Cornu | 246 000 € | 95 m² | 2 589 € |
| 26/07/2024 | 11 All Des Alouettes | 175 000 € | 84 m² | 2 083 € |
| 15/07/2024 | 105 Av Charles De Gaulle | 190 610 € | 106 m² | 1 798 € |