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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Découvrez ce superbe appartement de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2010, dans le quartier prisé de Pau Nord. Ce bien calme et lumineux, exposé p...
12 rue Lamothe 64000 Pau
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 230 664 € | 23 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 241 920 € | 35 156 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 458 €/mois | 4 418 €/mois | 262 440 € | 55 676 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 78 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 236 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAU ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAU
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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219 000 € | 3 174 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 PAU
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219 000 € | 2 882 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 PAU
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204 000 € | 2 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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204 000 € | 2 833 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 PAU
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225 000 € | 2 885 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 PAU
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200 000 € | 2 532 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 PAU
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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198 000 € | 2 712 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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198 000 € | 3 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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198 000 € | 3 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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198 000 € | 2 475 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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197 580 € | 2 533 € | 78 m² | 3 | Voir |
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T3 PAU
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230 500 € | 3 779 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Chantilly | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 03/06/2025 | 39 Rue Castetnau | 175 000 € | 64 m² | 2 734 € |
| 02/06/2025 | 1 Imp Berlioz | 59 000 € | 46 m² | 1 283 € |
| 02/06/2025 | 78b Av Des Lilas | 152 000 € | 76 m² | 2 000 € |
| 23/05/2025 | 16 Pas Des Allies | 125 000 € | 59 m² | 2 119 € |
| 23/05/2025 | 3 Av D Ossau | 119 600 € | 57 m² | 2 098 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Saint Louis | 62 000 € | 66 m² | 939 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Emile Guichenne | 287 000 € | 74 m² | 3 878 € |
| 20/05/2025 | 4 Rue Deveria | 95 000 € | 59 m² | 1 610 € |
| 19/05/2025 | 19 Rue Latapie | 221 000 € | 72 m² | 3 069 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Rivares | 147 000 € | 77 m² | 1 909 € |
| 06/05/2025 | 28 All De Morlaas | 175 750 € | 70 m² | 2 511 € |
| 30/04/2025 | 26 Bd Champetier De Ribes | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 30/04/2025 | 1 Che Labriart | 113 000 € | 49 m² | 2 306 € |
| 30/04/2025 | 11 Av Rhin Et Danube | 134 050 € | 82 m² | 1 635 € |