Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 163 m²
Situé dans la charmante ville de Pau, en France, ce superbe appartement de 163 m² offre un espace de vie accueillant comprenant cinq chambres bien agencées et un total de sept pièc...
20 rue maréchal Foch 64000 Pau
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 663 €/mois | 17 161 €/mois | 475 692 € | 49 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 498 840 € | 72 454 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 006 €/mois | 9 109 €/mois | 541 080 € | 114 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 588 240 € | 161 854 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 123 €/mois | 6 433 €/mois | 636 900 € | 210 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Montpensier | 324 960 € | 144 m² | 2 257 € |
| 21/03/2025 | 86 Av Trespoey | 289 000 € | 130 m² | 2 223 € |
| 21/02/2025 | 5b Rue Palassou | 314 810 € | 131 m² | 2 403 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Des Ponts | 543 000 € | 144 m² | 3 771 € |
| 20/09/2024 | 13 Av De Bearn | 573 000 € | 178 m² | 3 219 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Marechal Joffre | 334 520 € | 144 m² | 2 323 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Henri Iv | 425 200 € | 170 m² | 2 501 € |
| 02/08/2024 | 10 Av De Montardon | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 31/07/2024 | 52 Rue Du Quatorze Juillet | 283 300 € | 164 m² | 1 727 € |
| 09/07/2024 | 110 Bd D Alsace Lorraine | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 27/06/2024 | 7 Pl De La Monnaie | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Gassion | 315 500 € | 143 m² | 2 206 € |
| 17/06/2024 | 45 Rue Emile Guichenne | 605 905 € | 134 m² | 4 522 € |
| 06/06/2024 | 5 Pl Georges Clemenceau | 174 020 € | 132 m² | 1 318 € |
| 03/06/2024 | 68 Rue Carnot | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |