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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 22 m²
Réalisez un investissement locatif sécurisé en appart'hôtel sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabi...
4 rue des tiredous 64000 Pau
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 568 €/mois | 1 721 €/mois | 47 712 € | 4 944 € | 3,15% |
| 10 ans | 417 €/mois | 1 264 €/mois | 50 040 € | 7 272 € | 3,20% |
| 15 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 54 360 € | 11 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 246 €/mois | 745 €/mois | 59 040 € | 16 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 213 €/mois | 645 €/mois | 63 900 € | 21 132 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PAU ↘ -0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PAU Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXK1W Actuel
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43 000 € | - |
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#avCoW
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43 000 € | - |
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#9r0mh
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43 000 € | - |
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#aCtwH
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43 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 33 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 31 Rue Michel Hounau | 77 000 € | 28 m² | 2 750 € |
| 06/06/2025 | 17 Rue Tournante Plante | 48 000 € | 27 m² | 1 778 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Andre Mitton | 61 750 € | 18 m² | 3 431 € |
| 15/05/2025 | 103 Bd Tourasse | 66 940 € | 24 m² | 2 789 € |
| 13/05/2025 | 6 Bd D Aragon | 78 000 € | 32 m² | 2 438 € |
| 12/05/2025 | 12 Av Fouchet | 70 000 € | 26 m² | 2 692 € |
| 30/04/2025 | 22 Av Fouchet | 58 030 € | 19 m² | 3 054 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Henri Faisans | 121 575 € | 18 m² | 6 754 € |
| 30/04/2025 | 6 Pl Samuel De Lestapis | 76 500 € | 33 m² | 2 318 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Amedee Roussille | 58 750 € | 26 m² | 2 260 € |
| 30/04/2025 | 8 Av Louis Sallenave | 56 420 € | 24 m² | 2 351 € |
| 30/04/2025 | 30 Rue Emile Garet | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 29/04/2025 | 90 Av Du Loup | 76 444 € | 32 m² | 2 389 € |
| 29/04/2025 | 75 Bd D Alsace Lorraine | 62 000 € | 31 m² | 2 000 € |
| 28/04/2025 | 90 Av Du Loup | 77 000 € | 32 m² | 2 406 € |