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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 160 m²
TRESPOEY, Villa 4 chambres160m² , garage, et jardinPAU TRESPOEY, au sein de ce quartier prisé et privilégié, un bien d'exception vous attend pour une visite coup de coeur ! Cette s...
40 avenue Trespoey 64000 Pau
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PAU
|
525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 6 Rue Montpensier | 324 960 € | 144 m² | 2 257 € |
| 21/03/2025 | 86 Av Trespoey | 289 000 € | 130 m² | 2 223 € |
| 21/02/2025 | 5b Rue Palassou | 314 810 € | 131 m² | 2 403 € |
| 17/02/2025 | 8 Rue Du Comte De St-cricq | 145 000 € | 129 m² | 1 124 € |
| 30/09/2024 | 3 Rue Des Ponts | 543 000 € | 144 m² | 3 771 € |
| 30/09/2024 | 8 Rue Du Comte De St-cricq | 184 700 € | 129 m² | 1 432 € |
| 20/09/2024 | 13 Av De Bearn | 573 000 € | 178 m² | 3 219 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue Marechal Joffre | 334 520 € | 144 m² | 2 323 € |
| 02/08/2024 | 3 Rue Henri Iv | 425 200 € | 170 m² | 2 501 € |
| 02/08/2024 | 10 Av De Montardon | 165 000 € | 135 m² | 1 222 € |
| 31/07/2024 | 52 Rue Du Quatorze Juillet | 283 300 € | 164 m² | 1 727 € |
| 09/07/2024 | 110 Bd D Alsace Lorraine | 200 000 € | 181 m² | 1 105 € |
| 27/06/2024 | 7 Pl De La Monnaie | 950 000 € | 150 m² | 6 333 € |
| 27/06/2024 | 20 Rue Gassion | 315 500 € | 143 m² | 2 206 € |
| 17/06/2024 | 45 Rue Emile Guichenne | 605 905 € | 134 m² | 4 522 € |