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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
En exclusivité, proche secteur trespoey, maison d'habitation de 1970 rénovée en 2023, située dans un quartier résidentiel très recherché de Pau Est, proche de Total et des commodit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAU ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aP27P Actuel
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399 000 € | - |
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#b6p9A
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAU
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T6 PAU
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T8 PAU
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397 000 € | 2 269 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 PAU
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392 000 € | 2 215 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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T7 PAU
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388 000 € | 2 310 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 PAU
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T6 PAU
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PAU
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380 000 € | 2 331 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 PAU
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377 000 € | 2 167 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 PAU
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369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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366 000 € | 2 559 € | 143 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 18/06/2025 | 3 Rue Du Colonel Gloxin | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue De Gavarnie | 248 000 € | 120 m² | 2 067 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Resistance | 450 000 € | 168 m² | 2 679 € |
| 28/04/2025 | 48 Rue Mozart | 276 400 € | 126 m² | 2 194 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Dufau | 761 500 € | 140 m² | 5 439 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Saumur | 125 666 € | 142 m² | 885 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp De La Roseraie | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue De Mimosas | 312 000 € | 123 m² | 2 537 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Offenbach | 436 530 € | 133 m² | 3 282 € |
| 04/04/2025 | 28 Av De L Eglise St Joseph | 534 750 € | 152 m² | 3 518 € |
| 04/04/2025 | 113b Av De Montardon | 224 000 € | 155 m² | 1 445 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Orphelines | 750 000 € | 158 m² | 4 747 € |
| 12/03/2025 | 5 Imp Salengro | 236 000 € | 170 m² | 1 388 € |
| 06/03/2025 | 47 Bd Tourasse | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue De L Eglise | 235 250 € | 152 m² | 1 548 € |