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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Viager Occupé - F 82 - H 85 - Pau Quartier Trespoey - Bouquet 280kEUR sans rente - Valeur Vénale du bien 410kEUR - Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez...
3 impasse Aramis 64000 Pau
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 554 €/mois | 4 709 €/mois | 372 960 € | 102 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 346 €/mois | 4 079 €/mois | 403 800 € | 133 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PAU ↘ -0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PAUComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#akAuj Actuel
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280 000 € | - |
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#arUMU
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280 000 € | - |
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#aO5SK
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PAU
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280 000 € | 1 830 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 PAU
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274 000 € | 1 575 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 PAU
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290 000 € | 1 629 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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290 000 € | 1 629 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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266 500 € | 1 464 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 PAU
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266 500 € | 1 464 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T6 PAU
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266 000 € | 1 529 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 PAU
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266 000 € | 1 462 € | 182 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 3 Rue Du Colonel Gloxin | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 29/04/2025 | 13 Av De La Resistance | 450 000 € | 168 m² | 2 679 € |
| 28/04/2025 | 48 Rue Mozart | 276 400 € | 126 m² | 2 194 € |
| 25/04/2025 | 31 Av Dufau | 761 500 € | 140 m² | 5 439 € |
| 22/04/2025 | 4 Rue De Saumur | 125 666 € | 142 m² | 885 € |
| 18/04/2025 | 6 Imp De La Roseraie | 338 000 € | 143 m² | 2 364 € |
| 08/04/2025 | 7 Rue Offenbach | 436 530 € | 133 m² | 3 282 € |
| 08/04/2025 | 17 Rue De Mimosas | 312 000 € | 123 m² | 2 537 € |
| 04/04/2025 | 113b Av De Montardon | 224 000 € | 155 m² | 1 445 € |
| 04/04/2025 | 28 Av De L Eglise St Joseph | 534 750 € | 152 m² | 3 518 € |
| 27/03/2025 | 3 Rue Des Orphelines | 750 000 € | 158 m² | 4 747 € |
| 12/03/2025 | 5 Imp Salengro | 236 000 € | 170 m² | 1 388 € |
| 06/03/2025 | 47 Bd Tourasse | 280 000 € | 130 m² | 2 154 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue De L Eglise | 235 250 € | 152 m² | 1 548 € |
| 28/02/2025 | 26 Rue Du Relais | 395 000 € | 140 m² | 2 821 € |