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Longère de caractère : le refuge idéal pour votre famille Vous rêvez de pierres apparentes, de calme et d'espace pour vos enfants Cette longère de caractère allie l'authenticité de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 412 €/mois | 7 309 €/mois | 202 608 € | 21 326 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 212 520 € | 31 238 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 49 658 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 251 280 € | 69 998 € | 3,45% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 92 318 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PATAY ↗ +4.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PATAY Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PATAY
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187 250 € | 1 135 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 PATAY
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188 000 € | 1 087 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PATAY
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188 000 € | 1 087 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 PATAY
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188 000 € | 1 087 € | 173 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAMBLAIN
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189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAMBLAIN
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189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAMBLAIN
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189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLAMBLAIN
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189 000 € | 1 099 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T8 PATAY
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200 000 € | 985 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 PATAY
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200 000 € | 985 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T8 PATAY
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200 000 € | 985 € | 203 m² | 8 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rte De Villeneuve | 254 000 € | 142 m² | 1 789 € |
| 18/12/2025 | 13 Pl De La Halle | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 26/06/2025 | 16 Fg De La Croix Blanche | 244 500 € | 194 m² | 1 260 € |
| 20/09/2024 | 26 Rte De Villeneuve | 230 000 € | 177 m² | 1 299 € |
| 12/09/2024 | 33 Rue Trianon | 250 000 € | 148 m² | 1 689 € |
| 11/07/2024 | 5603 Poil Girard | 205 000 € | 134 m² | 1 530 € |
| 11/07/2024 | 3 Rue De Chinon | 217 850 € | 137 m² | 1 590 € |
| 18/04/2024 | 59 Rue De La Gare | 100 000 € | 187 m² | 535 € |
| 16/02/2024 | 4 Rue Louis Joseph Soulas | 175 000 € | 136 m² | 1 287 € |
| 29/09/2023 | 11 Bd Du 15 Aout 1944 | 232 000 € | 141 m² | 1 645 € |
| 22/08/2023 | 28c Fg De La Croix Blanche | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |