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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante Maison de Pierre 7 pièces édifiée sur un terrain d’environ 1200 m² sans vis à vis. Cette demeure d’exception saura vous charmer av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PATAY
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299 000 € | 1 300 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 ST PERAVY LA COLOMBE
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283 000 € | 1 236 € | 229 m² | 8 | Voir |
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T7 PATAY
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259 999 € | 1 150 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 PATAY
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259 999 € | 1 150 € | 226 m² | 7 | Voir |
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259 999 € | 1 150 € | 226 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2024 | 5104 Poil Girard | 199 000 € | 204 m² | 975 € |
| 18/04/2024 | 59 Rue De La Gare | 100 000 € | 187 m² | 535 € |
| 09/01/2024 | 35 Rue Trianon | 205 000 € | 200 m² | 1 025 € |