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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
*Splendide Maison Moderne avec Jardin, Garage et Piscine à Passa* Nichée dans un cadre calme et verdoyant de la charmante ville de Passa, cette magnifique maison moderne de 154m² c...
6 Impasse Panoramique 66300 Passa
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 495 €/mois | 25 742 €/mois | 713 580 € | 73 967 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 748 200 € | 108 587 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 510 €/mois | 13 667 €/mois | 811 800 € | 172 187 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 693 €/mois | 11 191 €/mois | 886 320 € | 246 707 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 219 €/mois | 9 755 €/mois | 965 700 € | 326 087 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PASSA ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PASSA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b78dy Actuel
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665 000 € | - |
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#b9eG2
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665 000 € | - |
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#bogfk
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695 000 € | +4,5% |
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#bohz5
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695 000 € | +4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PASSA
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T6 ST JEAN LASSEILLE
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629 000 € | 3 594 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 LLUPIA
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605 000 € | 4 172 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 BANYULS DELS ASPRES
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585 000 € | 3 799 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T6 LLAURO
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569 000 € | 3 161 € | 180 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 8 Rue Des Remparts | 219 100 € | 125 m² | 1 753 € |
| 17/04/2025 | 1 Rue Pascal Comelade | 303 000 € | 126 m² | 2 405 € |
| 17/09/2024 | 8 Av Jean Parayre | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Des Remparts | 187 590 € | 140 m² | 1 340 € |
| 11/01/2024 | 5 Imp Du Chateau | 156 000 € | 123 m² | 1 268 € |
| 04/01/2024 | 25 Rue Jordi Barre | 312 100 € | 125 m² | 2 497 € |