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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 159 m²
Maison atypique, coup de cœur assuré ! Située à PASSA, cette maison 4 faces de 159 m² habitables est édifiée sur un terrain de 980 m², entièrement clôturé et piscinable. Construite...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PASSA ↗ +9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PASSA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PASSA
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 PASSA
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T7 TERRATS
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340 000 € | 2 073 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN LASSEILLE
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339 000 € | 1 784 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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385 000 € | 2 333 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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330 000 € | 1 833 € | 180 m² | 5 | Voir |
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T7 TRESSERRE
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 TRESSERRE
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315 000 € | 1 853 € | 170 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/09/2024 | 8 Av Jean Parayre | 400 000 € | 180 m² | 2 222 € |
| 22/04/2024 | 33 Rue Des Remparts | 187 590 € | 140 m² | 1 340 € |