1 150 501 €
Bien
109 m²
PASQUES
21370
N/A
vs marché
10 555
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 150 501 €
Bien • 5 pièces • 109 m²
PASQUES (21370)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 150 501 €
Honoraires agence (~5,0%)
-54 786 €
Prix net vendeur
1 095 715 €
Frais de notaire
+76 979 €
Émoluments
10 982 €
Droits & taxes
64 647 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 227 480 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 227 480 €
Capital à emprunter
1 227 480 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 697 €/mois | 44 536 €/mois | 1 234 548 € | 129 816 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 795 €/mois | 32 712 €/mois | 1 295 400 € | 190 668 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 816 €/mois | 23 685 €/mois | 1 406 880 € | 302 148 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 379 €/mois | 19 330 €/mois | 1 530 960 € | 426 228 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 560 €/mois | 16 848 €/mois | 1 668 000 € | 563 268 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,25%
14 388 €/an
Rendement net
0,79%
après charges
Cashflow
-6 387 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 199 €/an
Charges copro. NR
654 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 007 €/an
GLI (2,5%)
360 €/an
Vacance locative
1 199 €/an
Total charges
4 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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