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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
En exclusivité dans votre agence Transac'Immo, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située dans un environnement calme, au coeur d'un lieu-dit de Paslières. Idéale pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 87 360 € | 9 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 91 560 € | 13 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 552 €/mois | 1 673 €/mois | 99 360 € | 21 087 € | 3,30% |
| 20 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 108 000 € | 29 727 € | 3,40% |
| 25 ans | 390 €/mois | 1 182 €/mois | 117 000 € | 38 727 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 5429 Les Charbonniers | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 28/06/2024 | 36 Che De La Charme | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 08/06/2024 | 10 Rte De Noalhat | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 29/04/2024 | 5431 Les Sapins | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 12/01/2024 | 5949 Les Pieces | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |
| 02/11/2023 | 5915 Guesles | 193 000 € | 100 m² | 1 930 € |
| 25/09/2023 | 23 Rte De Thiers | 77 500 € | 101 m² | 767 € |