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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
Venez poser votre valise dans cette belle maison disposant de 3 chambres et d'une large terrasse à vivre sur le territoire de Paslières. Construit en 1990 et rénovée intégralement ...
40 Route de Vichy 63290 Paslières
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PASLIERES ↘ -24% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PASLIERES Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/06/2024 | 10 Rte De Noalhat | 105 000 € | 125 m² | 840 € |
| 29/04/2024 | 5431 Les Sapins | 395 000 € | 122 m² | 3 238 € |
| 12/01/2024 | 5949 Les Pieces | 210 000 € | 119 m² | 1 765 € |