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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 64 m²
iad France - Nicolas Lamarche vous propose: PARTHENAY, CETTE MAISON DE VILLE DE 64M² idéalement située proche des collèges et du cinéma. Elle comprend une entrée, un salon séjour, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 983 €/mois | 2 979 €/mois | 82 572 € | 8 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 86 640 € | 12 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 93 960 € | 19 928 € | 3,30% |
| 20 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 102 240 € | 28 208 € | 3,40% |
| 25 ans | 369 €/mois | 1 118 €/mois | 110 700 € | 36 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PARTHENAY ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PARTHENAY
|
75 000 € | 1 014 € | 74 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 13 Rue De Compostelle | 62 500 € | 58 m² | 1 078 € |
| 26/05/2025 | 17 Rue Waldeck Rousseau | 61 500 € | 64 m² | 961 € |
| 13/05/2025 | 10 Rue Paul Verlaine | 108 400 € | 71 m² | 1 527 € |
| 05/05/2025 | 31 Rue De La Paix | 106 400 € | 69 m² | 1 542 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Tulipes | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 29/04/2025 | 30 Rue D'abrantes | 110 000 € | 78 m² | 1 410 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Rabelais | 92 000 € | 75 m² | 1 227 € |
| 28/04/2025 | 11 Rue De La Calinauderie | 60 000 € | 68 m² | 882 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue De Parthenay Village | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 09/04/2025 | 22 Rue D'abrantes | 104 720 € | 83 m² | 1 262 € |
| 25/03/2025 | 36 Rue Du Sepulcre | 82 000 € | 57 m² | 1 439 € |
| 25/03/2025 | 14 Rue Voltaire | 122 000 € | 47 m² | 2 596 € |
| 20/03/2025 | 7 Rue Blaise Pascal | 123 000 € | 78 m² | 1 577 € |
| 17/03/2025 | 16b All Rabelais | 133 450 € | 84 m² | 1 589 € |
| 03/03/2025 | 19 Rue Rene Caillie | 103 000 € | 69 m² | 1 493 € |