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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
iad France - Nicolas Lamarche vous propose: PARTHENAY, CETTE JOLIE MAISON SUR SOUS SOL IDÉALEMENT SITUÉE À 1 KM DE HYPER U ET PROCHE DES LYCÉESCette maison de 114 m² comprend une e...
4 Rue Blaise Pascal 79200 Parthenay
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 148 428 € | 15 393 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 805 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b11o9 Actuel
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137 000 € | - |
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#aqxai
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137 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PARTHENAY
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137 000 € | 1 202 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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137 500 € | 975 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LE TALLUD
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142 000 € | 1 109 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TALLUD
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142 000 € | 1 109 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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127 000 € | 1 114 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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127 000 € | 1 114 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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127 000 € | 1 114 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 PARTHENAY
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117 000 € | 1 026 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 32 Rue De Manakara | 155 000 € | 99 m² | 1 566 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Grande | 131 500 € | 107 m² | 1 229 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De Brossard | 184 000 € | 129 m² | 1 426 € |
| 07/03/2025 | 8 All De Saintonge | 149 000 € | 102 m² | 1 461 € |
| 26/02/2025 | 3 Pl Georges Picard | 47 000 € | 92 m² | 511 € |
| 24/02/2025 | 50 Rue De Chatillon | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Saint Simon | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 13/01/2025 | 110 Rue Du Sepulcre | 95 000 € | 96 m² | 990 € |
| 16/12/2024 | 33 Rue Louis Aguillon | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 172 000 € | 123 m² | 1 398 € |
| 20/11/2024 | 22 Rue Des Roberdes | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 31/10/2024 | 14 Pl Du Onze Novembre | 120 000 € | 91 m² | 1 319 € |
| 11/09/2024 | 21 Rue De L Yser | 134 250 € | 113 m² | 1 188 € |
| 06/09/2024 | 94 Rue Du Fbg St Paul | 184 510 € | 94 m² | 1 963 € |
| 05/09/2024 | 56 Av Du General De Gaulle | 66 000 € | 100 m² | 660 € |