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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY (proche des écoles et des commerces) JOLIE MAISON DE VILLE DE 179 M² qui se compose au rez-de-chaussée, d’une grande entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 398 €/mois | 10 297 €/mois | 285 432 € | 29 561 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 409 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 849 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 353 040 € | 97 169 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 329 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PARTHENAY ↗ +2.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PARTHENAYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PARTHENAY
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249 000 € | 1 439 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 LE TALLUD
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231 000 € | 1 185 € | 195 m² | 8 | Voir |
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231 000 € | 1 185 € | 195 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 41 Bd Anatole France | 105 000 € | 180 m² | 583 € |
| 18/12/2024 | 9008 Vc N 13 Dite De La Boule | 150 000 € | 153 m² | 980 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Terres Rouges | 194 895 € | 160 m² | 1 218 € |
| 14/10/2024 | 3 Av Pierre Mendes France | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 02/08/2024 | 69 Rue Du Jardin Public | 399 000 € | 155 m² | 2 574 € |
| 12/07/2024 | 18 Rue Claude Bernard | 217 622 € | 188 m² | 1 158 € |
| 10/07/2024 | 8 Rue Pasteur | 285 000 € | 170 m² | 1 676 € |
| 31/05/2024 | 83 Av Du General De Gaulle | 151 500 € | 150 m² | 1 010 € |
| 08/04/2024 | 40 Rue De Verdun | 200 000 € | 185 m² | 1 081 € |
| 22/09/2023 | 6 Rue Garibaldi | 97 000 € | 176 m² | 551 € |
| 25/08/2023 | 25 Rue De La Croix D Alpin | 264 850 € | 162 m² | 1 635 € |
| 15/06/2023 | 45 Rue Du Docteur Emile Roux | 170 000 € | 143 m² | 1 189 € |
| 13/06/2023 | 7 All Du Cerisier | 228 500 € | 150 m² | 1 523 € |
| 28/04/2023 | 10 All Eugene Ionesco | 287 745 € | 206 m² | 1 397 € |