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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
iad France - Ludovic Maingueneau vous propose: PARTHENAY (proche des écoles, des commerces et du centre-ville) MAISON DE VILLE DE 132 M² environ EN MAJORITÉ DE PLAIN-PIED se compos...
13 Rue Sadi Carnot 79200 Parthenay
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 378 €/mois | 4 176 €/mois | 115 752 € | 11 969 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 17 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 27 977 € | 3,30% |
| 20 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 143 280 € | 39 497 € | 3,40% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 51 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARTHENAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PARTHENAYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a3Kkn Actuel
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106 500 € | - |
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#a3Azz
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106 500 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GOURGE
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109 890 € | 872 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 9 Rue Grande | 131 500 € | 107 m² | 1 229 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue Du Pied De Bouc | 220 000 € | 140 m² | 1 571 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De Brossard | 184 000 € | 129 m² | 1 426 € |
| 24/02/2025 | 50 Rue De Chatillon | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 21/02/2025 | 9 Rue Saint Simon | 149 000 € | 106 m² | 1 406 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Du Petit Sanitat | 35 000 € | 138 m² | 254 € |
| 18/12/2024 | 9008 Vc N 13 Dite De La Boule | 150 000 € | 153 m² | 980 € |
| 16/12/2024 | 33 Rue Louis Aguillon | 120 000 € | 133 m² | 902 € |
| 09/12/2024 | 7 Rue Jules Guesde | 172 000 € | 123 m² | 1 398 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue De La Foye | 204 000 € | 140 m² | 1 457 € |
| 14/10/2024 | 3 Av Pierre Mendes France | 135 000 € | 147 m² | 918 € |
| 11/09/2024 | 21 Rue De L Yser | 134 250 € | 113 m² | 1 188 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Louis Braille | 222 500 € | 127 m² | 1 752 € |
| 02/08/2024 | 69 Rue Du Jardin Public | 399 000 € | 155 m² | 2 574 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Pierre Curie | 180 000 € | 115 m² | 1 565 € |