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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
9 Rue de Chanteprime 89100 Paron
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 181 608 € | 18 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 190 440 € | 27 673 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 148 €/mois | 3 479 €/mois | 206 640 € | 43 873 € | 3,30% |
| 20 ans | 936 €/mois | 2 836 €/mois | 224 640 € | 61 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 243 000 € | 80 233 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PARON
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168 000 € | 1 191 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T7 PARON
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T7 PARON
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T8 PARON
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168 000 € | 1 191 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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T8 PARON
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T8 PARON
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168 000 € | 1 191 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 PARON
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PARON
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 PARON
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168 000 € | 1 200 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 PARON
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168 000 € | 1 191 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T7 SENS
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172 000 € | 1 323 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 46 Rue Du Mail Richelieu | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 28/01/2025 | 72 Av De La Liberte | 220 000 € | 128 m² | 1 719 € |
| 17/01/2025 | 21 Rue Du Haut De L Echelotte | 133 000 € | 141 m² | 943 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue De Beauregard | 190 000 € | 117 m² | 1 624 € |
| 12/11/2024 | 2 Imp Du Haut De L Echelotte | 210 000 € | 113 m² | 1 858 € |
| 09/11/2024 | 123 Rue Paul Bert | 158 000 € | 118 m² | 1 339 € |
| 07/10/2024 | 166 Av De La Liberte | 130 000 € | 112 m² | 1 161 € |
| 18/09/2024 | 70 Av Aristide Briand | 240 000 € | 144 m² | 1 667 € |
| 30/07/2024 | 4 Imp Des Vieilles Vignes | 320 000 € | 161 m² | 1 988 € |
| 17/04/2024 | 86 Av Aristide Briand | 221 000 € | 164 m² | 1 348 € |
| 25/03/2024 | 9 Rue Colette | 211 000 € | 123 m² | 1 715 € |
| 26/09/2023 | 140 Av De La Liberte | 162 250 € | 130 m² | 1 248 € |
| 15/09/2023 | 24 Rte Des Provendiers | 231 000 € | 163 m² | 1 417 € |
| 09/08/2023 | 125 Rue De Saint Bond | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 21/07/2023 | 27 Rue Des Tilleuls | 220 000 € | 115 m² | 1 913 € |