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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Agencimo vous propose à Paron Pavillon sur Sous sol avec 850 m² de terrain Comprennt; entrée salon salle à manger cusine ouverte 3 chambres, salle de douche, wc Clim revers
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PARON ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PARON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST CLEMENT
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLEMENT
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ST CLEMENT
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PARON
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175 000 € | 2 059 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 794 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 794 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 794 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 794 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 SENS
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174 000 € | 1 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FONTAINE LA GAILLARDE
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174 000 € | 1 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 COLLEMIERS
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174 000 € | 1 776 € | 98 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 44 Rue Du Haut De L Echelotte | 82 500 € | 95 m² | 868 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Acacias | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Louis Lefort | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Des Pierris | 156 600 € | 92 m² | 1 702 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 14/12/2024 | 61b Rue Ducrot | 164 500 € | 81 m² | 2 031 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Des Acacias | 163 000 € | 91 m² | 1 791 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Des Bremonts | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 29/08/2024 | 34 All Des Arcades | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 17/07/2024 | 30 Rue Des Bruyeres | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Pierre Curie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Des Tilleuls | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 19/04/2024 | 30 Bd De La Convention | 127 500 € | 66 m² | 1 932 € |
| 16/02/2024 | 40 Av Aristide Briand | 148 030 € | 65 m² | 2 277 € |
| 16/02/2024 | 32 Rue Claude Debussy | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |