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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 84 m²
iad France - Theo Bachmann vous propose: **Les Gallots - Quartier Paisible et Recherché de Paron**Ce pavillon lumineux offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARON ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap87A Actuel
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189 000 € | - |
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#anp6D
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169 000 € | -10,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SENS
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T7 SENS
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190 000 € | 1 863 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 PARON
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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188 000 € | 1 790 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 MALAY LE PETIT
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184 500 € | 2 050 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 SENS
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184 000 € | 1 752 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 SOUCY
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 SOUCY
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195 000 € | 1 912 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 PARON
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 44 Rue Du Haut De L Echelotte | 82 500 € | 95 m² | 868 € |
| 07/05/2025 | 11 Rue Des Acacias | 125 000 € | 67 m² | 1 866 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Louis Lefort | 170 000 € | 75 m² | 2 267 € |
| 17/03/2025 | 8 Rue Des Pierris | 156 600 € | 92 m² | 1 702 € |
| 29/01/2025 | 3 Rue Des Tilleuls | 135 000 € | 81 m² | 1 667 € |
| 14/12/2024 | 61b Rue Ducrot | 164 500 € | 81 m² | 2 031 € |
| 03/12/2024 | 16 Rue Des Acacias | 163 000 € | 91 m² | 1 791 € |
| 19/09/2024 | 1 Rue Des Bremonts | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 29/08/2024 | 34 All Des Arcades | 132 000 € | 99 m² | 1 333 € |
| 17/07/2024 | 30 Rue Des Bruyeres | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Pierre Curie | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 03/07/2024 | 7 Rue Des Tilleuls | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 19/04/2024 | 30 Bd De La Convention | 127 500 € | 66 m² | 1 932 € |
| 16/02/2024 | 40 Av Aristide Briand | 148 030 € | 65 m² | 2 277 € |
| 16/02/2024 | 32 Rue Claude Debussy | 110 000 € | 88 m² | 1 250 € |