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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
TDM53 - Immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison de plain-pied située en impasse, avec une vue dégagée sur les champs ! Ce bien se compose d'une entrée donnant, su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PARNE SUR ROC ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PARNE SUR ROC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahiMU Actuel
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225 000 € | - |
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#b63cR
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218 190 € | -3,0% |
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#aiYu9
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218 190 € | -3,0% |
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#ajiKS
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218 190 € | -3,0% |
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#b3hL0
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218 190 € | -3,0% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 55 Rue De La Longeraie | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 14/03/2025 | 57 Rue De La Longeraie | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 14/10/2024 | 2 Roquet De La Cour Foret | 162 000 € | 80 m² | 2 025 € |
| 19/08/2024 | 1 Rue De La Grande Noe | 143 000 € | 72 m² | 1 986 € |
| 15/07/2024 | 4 Rue Du Pre Luce | 167 000 € | 87 m² | 1 920 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue Grande Rue | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 21/06/2024 | 5 Rue De La Lande Du Bois | 145 000 € | 66 m² | 2 197 € |
| 29/05/2024 | 8 Rue De La Tannerie | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 19/03/2024 | 7 Rue Du Clos Du Gast | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 15/03/2024 | 1 Roquet De La Cour Foret | 195 000 € | 100 m² | 1 950 € |
| 23/02/2024 | 1 Rue De La Tannerie | 27 000 € | 66 m² | 409 € |
| 30/11/2023 | 19 Rue Du Val D Ouette | 157 000 € | 95 m² | 1 653 € |
| 07/09/2023 | 30 Rue De La Tannerie | 105 000 € | 71 m² | 1 479 € |
| 24/07/2023 | 16 Rue Du Domaine | 150 000 € | 88 m² | 1 705 € |
| 13/07/2023 | 13 Rue De La Longeraie | 239 650 € | 104 m² | 2 304 € |